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打造文化MALL 凤凰传媒走出实体书店转型路

近期民营品牌书店光合作用关门事件,引起了出版业的巨大反响,也引发了市场各方对实体书店生存空间和投资收益情况的担忧。记者通过了解凤凰传媒旗下的靖江凤凰书城经营发展情况,并与业内人士进行探计后发现,凤凰传媒选择大力建设书城,打造多元业态的文化MALL,确实走出了一条实体书店的转型发展之路。

作为江苏苏中地区的一家县级书城,靖江凤凰书城总面积超过1万平方米,其规模实属罕见。实际上,与其说它是个书城,倒不如说是一个以出版物销售展示为主力业态,融多元文化服务和文化产品为一体的综合性、一站式、体验型的文化MALL。其中不仅包含图书、期刊、电子音像销售等传统业态,也包含了餐饮、影院、青少年培训中心等文化休闲配套,整个书城洋溢着书香、茶香、旋律与人气。据了解,由于主副业态的良好互动,该书城图书零售因多元而得益,增长幅度是老门市的2倍,坪效也超过老门市1倍多。该书城负责人向记者表示,书城为公司自有物业、政策优惠、建设成本低,没有高房租压力,同时,不会超限度扩张,资金链没有压力。靖江凤凰书城只是凤凰传媒旗下大型书城的一个缩影,目前公司已经建成7个建筑面积1万平方米以上的大型书城。其中,徐州书城的建筑面积超过36000平方米,是公司目前规模最大、业态最丰富的书城。公司上市后,将继续加大大型书城(文化Mall)的建设力度,募投项目中就包含兴建苏州、南通、扬州等5大书城。

据了解,自20世纪90年代以来,大型书城的竞争优势逐步显现,在国际图书发行行业占据越来越重要的位置。通过大型书城的运营,凤凰传媒探索出一条以经营图书业务为核心,引进多元文化产品及服务,形成书城、文化体育用品销售、电影院线、青少年活动中心、文化休闲娱乐中心等多种文化相关业态协同发展的业务模式,积累了大型文化Mall开发运营的丰富经验。

                                                                                                              (上海证券报)

发布时间:2011-11-14浏览量:8779
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